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記者 莊雨樺 綜合報導
中市首場危老建物重建包租代管說明會反應熱烈 (圖 翻攝自網路)
台中市政府4日舉辦首場危險及老舊建築物重建及包租代管說明會，吸引許多建商、建築師、不動產經紀業、房東房客及民眾到場參與，第二場說明會將於7月12日下午1時30分在台中金典酒店10樓舉辦，錯過第1場的民眾千萬不要再錯過。都發局表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」有別以往都市更新，最大特色就是「快速通關」、「獎勵明確」及「稅捐優惠」等規定，且老舊建築物可併相鄰土地或建築物擴大重建規模，只要全體土地及建物所有權人同意，經過簡單的程序審查核准後，即可申請建築執照，大大加速老舊建築重建時程。
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此外，為加速落實社會住宅政策，內政部與市府正積極推動「社會住宅包租代管」，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅，提供專業租賃媒合與租賃住宅的經營管理。除符合條件的房客將獲得租金優惠外，參與的房東也可減免綜合所得稅、房屋稅及地價稅，每年也有1萬元修繕補助，以及包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助。
市府也公告實施「租賃住宅市場發展及管理條例」，建立包租代管專業服務制度，將協助租賃雙方快速處理房屋的日常修繕、租金收取、溝通協調等繁雜事務，串起房東與房客間的服務橋樑，有效減少租賃糾紛發生。
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