美麗 的結果都是 通案
陳文章 / 時事評論
今年五月間,新北市一名96歲的謝老先生,到社區找親戚,結果保全未讓他進去,現場發生口角,保全兩度用手推了老人家,以致第二次承受不住,整個人往後倒,後腦杓著地在社區大廳地板,幾分鐘後救護車趕來送醫。
友報記者說:「老先生在醫院治療,七月初轉到護理之家,但期間都是昏迷狀況,沒想到七月底就傳出病情惡化,人還是回天乏術」。家屬心痛提告,檢方解剖相驗遺體,以證明死因跟這推一把有否關係,以釐清刑事責任。
保全業者表示,保全人員經過安全查核、48小時職前教育、每月4小時在職教育,仍然少數抵不住情緒低落而產生的憾事,也讓多數表現戰戰兢兢的、自修強化能力、協警破案等等的保全很大挫折感。
資深保全說,社區住戶老少中青又人數眾多,每一個都是保全的老闆,互動之間,保全就成為弱勢,時也發生保全被辱罵 不屑 鬥毆 受傷 死亡等事,當然,也不乏實存著良善對待的雙方。
人就有優劣 善惡 智愚之別,憾事的發生,顯見 當時雙方的對待,引起情緒的化學反應後之態度應屬個案,反之!長期以來的印證,美麗的結果都是通案。
安全無價-社區大廈管理委員會-慎選合法廠商 應付合理酬金
記者 李清正 時事報導
台灣這些年來高樓大廈、群居小區林立且都是依公寓大廈管理條例之法規而經管理委員會自治管理,為了產權保固昇值、隱身優居、專業專人專用、護財保命、安居樂業、頤養天年,就依重了特許的保全業、特許的公寓大廈管理業。
特許行業的宗旨歸類為以致為民謀取最大值服務,原本在供需得當互惠下自能相得益彰,也可顯見所有權人的尊貴。遺憾的很,台灣極大多數-管理委員會-都以最低價決標甚至於回饋事項琳瑯滿目,宵小、投機、非法自然相爭分食腐蝕的肉,造成時有社會事件發生,這也是優質公司強強迴避這是非之地却也感嘆-管理委員會-難辭其咎。
社會評論家說:商人求財手段非常自有不肖業者混淆視聽,而對保全業 公寓大廈管理業介入社區大廈直接與民眾接觸且攸關息息相關私人互動-管理委員會-要取得優劣廠商真該以何理價錢換來全體居民安全優居的長遠價值。
防疫很成功 大家外出踏青 登山 泡湯
台中市公寓大廈管理維護商業同業公會與臺中市保全商業同業公會為了提倡會員們可以走出戶外增進身心健康,並提升生活品質增進會員們的感情,每年都會舉辦登山泡湯活動及競歌比賽,今年一樣在日光溫泉揭開了序幕。
公寓大廈公會理事長為臺中市7萬名社區事務人員向政府機關請求防疫所必須之工具
記者王金鐘 台中報導
台中市公寓大廈管理維護服務商業同業公會
理事長張達錩今天向臺中市政府、臺中市各級民意代表、臺中市立法委員、臺中市市議會議長、副議長、多位國、民兩黨市議員呼籲,代為募賜防疫所必須之工具,如口罩,耳(額)溫槍,消毒酒精等預防性之物品供各社區大廈從業人員使用及協助執行。
張達錩理事長表示:社區為群聚居民之環境,防止武漢肺炎之傳染,惠賜防護設備供第一線從業人員使用,有其必要及急迫性。
張理事長說明以下5點
一、本會轄下各會員公司事務從業人員約7萬人,長年為社區大樓各委員會、居民們密度服務及接觸,在台中市也約有人口數(約180萬人口)之多。
二、近期中國爆發武漢肺炎疫情擴及台灣,台中亦也多起案例,除有賴於政府各階層防疫之效益外,政府亦防範「社區群聚疫情」,正因如此,顯見第一線事務從業人員身處於高風險之被感染與感染之間,理應防護及協同防範。
三、考量本會所屬公寓大廈事務從業人員之高風險與第一線從業人員把關疫情的傳染,免於社區爆發群聚疫情,懇請市府相關單位及各區立委、議員,募賜防疫所必須之工具,如口罩,耳(額)溫槍,消毒酒精等預防性之物品供各社區大廈從業人員使用及協助執行。
四、鈞長提供完善防疫工具,更能防禦著本會第一線從業人員於服務台中市約180萬人口的各社區大樓健康安全之防疫工作,可謂數贏之舉,望市府相關上級單位及各委員、議員等能不吝惠允協助,共同打造健康無虞之幸福城市。
五、國民回台,若需「居家自主管理14天」者,請書面函文本會及各社區委員會,請託本會會員公司之第一線事務從業人員協助關注,以落實政策執行,達到防疫效果及保障大家健康安全。
社區管理委員會年輕化 溝通勞務費用同理心
陳明章 時事評論
夜晚間,颱風過境風雨交加,路上車輛疾錯濺起水花細細綿綿着礙着於視線模糊,其間有倆輛車緩緩往台中市北屯區一處社區方向駛至,原來是保全/公寓公會派員輔導會員公司、改善違反勞動基準法法定成本現象、並向社區委員們說明「法定實質成本」的計算方式與依據,及公會推動會員公司合法報價是實踐照顧保全勞工的初心,外加溫馨提示,小型社區基金不足之際亦可享有「安全居住 優質社區」的「夜間無人化智能管理app」系統搭配,綜合以上讓勞基法才能落實、讓會員公司永續經營、讓住戶安居樂業、讓保全員更趨於合理報酬,成為「巧思規劃」後,可以用心服務的「善循環」。
管理委員會的主任委員說,雖然社區已是20幾年了,每月更換設備、修繕、公安維護讓基金陷入困境,但聽取保全公會張名譽理事長暨公寓大廈公會理事長及保全公會陳明章副理事長的分析,除了同意而當場表決於9月1日提升以適法之服務費暨明年亦同外,亦可思考「夜間無人化智能管理app」系統搭配,並感謝公會專程蒞臨社區指導。
經營20幾年的保全公會陳明章副理事長表示,「夜間無人化智能管理app」系統搭配,解決小型社區基金困境並升級了社區科技化的優質生活而造就「公安修繕」有了經費着落、保全費也高於適法性、保全員素質提升社區更趨安全及優質、公司無勞資糾紛且永續經營。
公寓大廈公會張理事長語重心長提出,勞動法令年年調整基本工資逐年增加,產生小型社區收支失衡而移至保全勞基法的問題,最後社區無法「安全 優質」,小型社區管理模式改為夜間無人化智能管理app,就綜合以上「一舉數贏」之榮境,當然社區基金足夠,更應該適法聘用保全公司暨公寓公司以免冠上「血汗社區」。
高雄市將跟進大台中 制定12月30日做為保全日
民進黨高雄市長候選人陳其邁出席保全人員後援會與會計師後援會成立大會。陳其邁致詞時感謝保全對高雄安全的奉獻,他在擔任代理市長時將市府門口維安由警察換成保全,解決一部分高雄市警力不足的問題。他說,警察的工作是犯罪偵防及打擊犯罪,未來將透過公私協力,借助保全的力量,讓警察的業務單純化,做好高雄治安的工作。此外,也將推動保全業法修法更名為保全法,並且制定12月30日做為保全日。
為地方帶來新氣象 臺中市保全公會全力支持候選人
記者 王韋甯 綜合報導
市議員參選人周永鴻於服務處舉辦與保全業之座談會 (圖 記者 王韋甯 翻攝)
參選台中市議員第五選區(潭子、大雅、神岡)參選人周永鴻,今(21)日於周永鴻服務處舉辦一場與保全業的座談會,由臺中市保全公會張達錩理事長帶領理監事幹部一同出席。
臺中市保全公會張達錩理事長帶領理監事幹部一同出席今日座談會 (圖 記者 王韋甯 翻攝)
(圖 記者 王韋甯 翻攝)
市議員參選人周永鴻原是台中市政府民政局長,並與林佳龍市長擁有將近二十年的交情,不僅是他台大政治系的學弟,更是市長過去的學術研究助理,也做過科技公司的高階經理人。林佳龍市長說:「你是社會栽培出來的,應該要回來服務社會!」,周永鴻從艱苦囝仔到台大碩士,從科技公司到市府團隊,從專業經理到民政局長,從科學園區到走入潭雅神未來,將是會為地方認真、打拼、會做事的人。
(圖 記者 王韋甯 翻攝)
如今周永鴻願意下鄉為民服務,眼看距離年底選舉不到一百天,永鴻更是積極參與選戰工作,上周七夕情人節當天更巧扮牛郎於潭子火車站分送樂成宮加持的紅線,不但走近人民,更傾聽人民的聲音。
臺中市保全公會理事長張達錩讚許並支持周永鴻 (圖 記者 王韋甯 翻攝)
理事長張達錩表示,永鴻一直以來都是我們保全業的好朋友,同時也幫助著保全業,此次臺中市保全公會參與市府舉辦的世界花卉博覽會,擔負起安全維護與環境清潔等任務,永鴻更是全力支持。
周永鴻參選人不但年輕有活力、親和力十足,更有行動力,期盼周永鴻帶給地方新氣象,讓社會更進步,臺中市保全公會更特別準備了菜頭,預祝潭子、大雅、神岡市議員候選人周永鴻年底高票當選!
由張達錩理事長代表全體人員贈予(圖 記者 王韋甯 翻攝)
臺中市保全公會贈送好彩頭預祝周永鴻高票當選...
鋼鐵柔情 雅築保全與聖十字架堂 關懷弱勢送暖活動
雅築保全公司特別於年終大掃除期間,來為弱勢族群送暖,配合彰化縣所服務的社區大樓及天主教聖十字架堂共同合辦寒冬送暖到南投縣,給予偏鄉兒童及家庭活動
產業結合共創三贏 民眾 業者 執行者
記者王金鐘 台中報導
集合住宅或辦公處儼然已成民眾終其一生集落而安身立命、運籌帷幄的樓盤,其中賦予「 安枕無憂 優質環境 貼心服務」的產業是..保全業暨公寓大廈業。
保全業暨公寓大廈業公會所屬的會員發展福利委員會莊崇良主任委員、何天慧委員、謝馨慧委員安排參訪保全公會理事長毛約翰之華岡保全公司,參訪家數近30家會員公司,希望透過參訪彼此心得交流,提昇同業間情感、良性互動 互信及合作。
保全公會毛理事長致詞表示歡迎同業先進的蒞臨,並備整個參訪流程、簡報內容、Q&A及會後歐式自助餐敘。
華岡保全在防盜系統的領域投入很長的時間,至今再延伸科技的研發整合以「安全、健康、宜居」之生活創新設計,打造智慧城市。創新內容主要是結合五大要素:
1-智慧安全 2-健康照護 3-智慧救援 4-溫馨城市 5-雲端整合等平台為設計架構核心。
Q&A時間中,很多同業都對新的儀器在功能及應用上,有許多提問,華岡保全技術部門人員也一一示範及解說。
公寓大廈公會理事長張達錩表示,貴公司的科技創新研發的安全.健康.宜居的商品,能提供同業間合作的共同市場需求商品,採取「分潤」共營的業務,以降低民眾成本這部分多加研議,以期能夠讓保全業、公寓大廈業,產業結合共創三贏的榮景。